靜待補(bǔ)漲的象山站 

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)信義線的象山站位在信義計(jì)劃區(qū)東南角，相對(duì)信義計(jì)劃區(qū)東北角捷運(yùn)板南縣的永春站周遭環(huán)境差很大，其區(qū)域內(nèi)的住宅產(chǎn)品差異性也很大，公寓緊臨豪宅聚落，單價(jià)差異達(dá)2倍，未來(lái)在廣慈博愛(ài)院及松山火車站兩大BOT案完成後，相當(dāng)具有補(bǔ)漲機(jī)會(huì)。

中信房屋忠孝加盟店經(jīng)理翼光明表示，依目前象山站的環(huán)境，生活機(jī)能不如捷運(yùn)忠孝線永春站的環(huán)境，象山站未來(lái)發(fā)展端視廣慈博愛(ài)院的BOT案發(fā)展結(jié)果，因?yàn)樾帕x線未來(lái)要延伸進(jìn)入，松山火車站BOT案也會(huì)對(duì)該區(qū)域具有正面的帶動(dòng)。

松德路上的名宅以「國(guó)際名紳」及「凱廈」為指標(biāo)，主力坪數(shù)在56坪左右，成交價(jià)依樓層在70~80萬(wàn)元；如果是信義路旁的豪宅聚落，面向福地(墳?zāi)?的單價(jià)為140萬(wàn)元，面向北方的高樓層一坪可達(dá)150~160萬(wàn)元；已有10年屋齡的「馬可波羅」喊價(jià)一坪120~130萬(wàn)元，成交價(jià)普遍落在100萬(wàn)元。
 

翼光明：象山站靠?jī)纱驜OT案等待補(bǔ)漲機(jī)會(huì)

象山站在信義路六段巷內(nèi)及玉成街一帶還有不少公寓產(chǎn)品，老舊公寓等待都市更新的契機(jī)，一坪喊價(jià)也要45~48萬(wàn)元，有些隔局及採(cǎi)光不錯(cuò)的公寓則可達(dá)一坪50萬(wàn)元；華廈大樓產(chǎn)品的單價(jià)喊出65~68萬(wàn)元，實(shí)際市場(chǎng)較能接受價(jià)位在55~60萬(wàn)元；比較靠近博愛(ài)國(guó)小的住宅大樓單價(jià)約67萬(wàn)元上下。該區(qū)域的店面很少釋出，市場(chǎng)流通性不大。
                                
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